LA MOROSIDAD EN HIPOTECAS SUBE AL 0,41%, EL NIVEL MÁS ALTO EN CUATRO AÑOS

La morosidad regresa a las cotas de 2002, cuando tocó el nivel del 0,415%. Así lo reflejan los datos publicados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Los créditos dudosos para la adquisición de una vivienda con hipoteca representaron al cierre del pasado ejercicio un 0,41% del total, tras crecer casi cuatro centésimas en el conjunto del año. La AHE sin embargo considera que esta subida, la más elevada desde que se modificaron los criterios contables de la morosidad, aún no es preocupante ya que la situación de los últimos años se ha caracterizado por consecutivos mínimos históricos. Este indicador "sigue siendo objetivamente muy bajo"

Article publicat a “CINCO DÍAS” el 14 de Març del 2007.

Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona

http://www.cincodias.com/articulo/empresas/morosidad/hipotecas/sube/041/nivel/alto/anos/cdscdi/20070314cdscdiemp_41/Tes/

EL BCE SUBE LOS TIPOS HASTA EL 3,75% Y MANTIENE LA POSIBILIDAD DE NUEVOS INCREMENTOS

El Banco Central Europeo ha decidido subir los tipos de interés un cuarto de punto hasta el 3,75%. La decisión no ha sorprendido a un mercado que ya descontaba este movimiento. El presidente de la entidad, Jean-Claude Trichet, ha declarado que la política monetaria en la zona euro "sigue siendo acomodaticia", lo que hace indicar que el ciclo de subidas no ha terminado. Los expertos esperan un repunte más en el precio del dinero, hasta el 4%. ¿Cuándo llegará? Los economistas apuestan por el verano, en los meses de junio o julio. Pero algunas entidades como el BBVA prevé que los tipos lleguen hasta el 4,25%, con incrementos en junio y septiembre. La subida de los tipos de interés de un cuarto de punto acordada hoy estaba descontada por el euribor, que se sitúa en la actualidad por debajo del nivel alcanzado en enero y febrero. De todas maneras, las previsiones sobre el euribor a 12 meses muestran dudas acerca de estas futuras subidas, debidas a las últimas turbulencias en las bolsas y al temor a que una recesión económica en estados unidos fuerce al BCE a modificar su política.

Article publicat a “EXPANSIÓN” el 8 de Març del 2007.

Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona

Per veure l´artícle faci click aquí.

HACIENDA RASTREARÁ LOS ALQUILERES A TRAVÉS DEL RECIBO DE ELECTRICIDAD

Hacienda intensificará este año la búsqueda de alquileres no declarados a través de los recibos de la luz, en los que deberá figurar la referencia catastral de cada vivienda. Las eléctricas disponen de plazo hasta julio para incluir ese dato en los más de 25 millones de facturas existentes. La Agencia Tributaria y Unesa (la patronal eléctrica) llegaron recientemente a un acuerdo para informatizar y agilizar este trámite que permitirá con posterioridad al fisco disponer de una valiosa información, de la que hasta la fecha carecía.

Article publicat al diari “EL PERIODICO DE CATALUNYA” el 5 de Març del 2007.

Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona

Per veure l´artícle faci click aquí.

LOS ESPAÑOLES PREFIEREN VIVIR EN EL CENTRO AUNQUE LA CASA SEA PEQUEÑA

Los españoles prefieren mayoritariamente vivir dentro del casco urbano y si es en el centro, mejor, aunque ello suponga tener que habitar una vivienda que tenga menos metros cuadrados que otra a la que podrían acceder si van a una zona diferente como la periferia o las afueras. El 70% de los españoles prefiere esta opción, según el ll informe de la vivienda 2006 de BPB Iberplaco. Por zonas, los Sevillanos, Valencianos y Madrileños son los que señalan de manera mayoritaria que prefieren la vivienda en la ciudad y los Bilbaínos son los que más se decantan por una casa mayor fuera de la ciudad.

Article publicat a “ABC” el 2 de Març del 2007.

Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona

http://www.abc.es/Hemeroteca/dia-02-02-2007

EL EURIBOR ROZA EL 4,1% Y YA ESTÁ AL NIVEL DE HACE SEIS AÑOS

El euribor cerró febrero en el 4.094%, el nivel más alto desde agosto de 2001 cuando llegó al 4,108%, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Con esta última subida son ya 17 los meses de aumento consecutivo. El cambio de tendencia se inició en octubre de 2005, cuando el mercado empezó a descontar un giro en los tipos de interés oficiales, entonces en mínimos históricos. Desde ese momento, el Banco Central Europeo (BCE) ha realizado seis subidas de tipos, hasta situarlos en el 3,5%. Las previsiones apuntan que el euribor continuará subiendo durante el resto del año aunque de modo más progresivo. Según el consenso del mercado, el BCE elevará el precio oficial del dinero hasta el 3,75% en marzo y hasta el 4% en verano.

Article publicat a “CINCO DÍAS” el 28 de Febrer del 2007.

Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona

Per veure l´artícle faci click aquí.

VIENA: LA GRAN CASERA

"El Ayuntamiento de Viena es el mayor propietario de viviendas de Europa". Los vieneses conocen este lema desde hace decenios y hoy sigue siendo una realidad, según Kurt Stürzenbecher, presidente de la comisión de vivienda de Viena. Casi un 60% de la población de esta capital de 1,7 millones de habitantes vive en pisos que pertenecen al ayuntamiento o son subvencionados. Viena destina a viviendas un presupuesto de 500 millones de euros y subvenciona la construcción de 5.500 pisos al año. El precio de las viviendas en alquiler del ayuntamiento no es muy alto y es la mitad de lo que costaría la vivienda si fuera privada. Las leyes brindan una fuerte protección al inquilino, que prácticamente no puede ser desalojado, de forma que la mayoría no necesita tener un hogar en propiedad. Viena es la ciudad pionera en garantizar el derecho a la vivienda asequible desde los años veinte del siglo pasado.

Article publicat al diari “EL PAÍS” el 28 de Febrer del 2007.

Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona

Per veure l´artícle faci click aquí.

VIVIENDA LOGRA EL CONSENSO EN LAS MEDIDAS CONTRA LA CORRUPCIÓN URBANÍSTICA

La comisión de fomento y vivienda ha aprobado el dictamen de la futura ley del suelo, que ha incluido una batería de enmiendas parciales. Entre ellas destacan dos: una que obligará a los representantes locales a formular una declaración sobre las causas de posible incompatibilidad y sobre cualquier actividad que les pueda proporcionar ingresos económicos durante la vigencia de su cargo. Así mismo, se verificarán cada año sus bienes patrimoniales, participaciones en sociedades de todo tipo y liquidaciones de impuestos sobre la renta, patrimonio y sociedades. la otra novedad obliga a hacer constar en el expediente la identidad de los propietarios de las fincas sujetas a una "Alteración de la Ordenación Urbanística", como un proceso de recalificación o incremento de edificabilidad, durante los cinco años anteriores.

Article publicat a “EXPANSIÓN” el 22 de Febrer del 2007.

Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona

Per veure l´artícle faci click aquí.