La nova Llei de l'Habitatge frenarà la proliferació de negocis fraudulents El president del Col.legi d'Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona celebra que es posi fi a vuit anys de desregulació per capgros.com/ACN - 12/03/2008 13:11
El president del Col.legi d'Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona (API), Joan Ollé, celebra que l'entrada en vigor de la nova Llei del Dret a l'Habitatge permeti establir normes que barrin el pas a negocis immobiliaris fraudulents i a persones sense formació en el sector. La llei entrarà en vigor el proper 9 d'abril després de vuit anys de "desregulació", segons va destacar Ollé dimarts, dia 11 a Mataró. La nova llei regula el sector immobiliari establint nous requisits als professionals amb l'objectiu de reforçar la seguretat en les compra-vendes i en els lloguers. Ollé assegura que les restriccions que estableix la llei també tindran un efecte positiu en els consumidors, ja que s'acabarà amb la seva "indefensió total" davant d'aquest tipus de negocis "poc transparents".
La Llei del Dret a l'Habitatge vol posar fi a situacions com ara les estafes per part de les immobiliàries que demanaven arres per uns pisos que, tot i existir, no eren de la immobiliària en qüestió. També hi ha hagut qui ha fet negoci venent habitatges per sobre del preu pactat amb el propietari per, d'aquesta manera, treure un major marge de benefici. A partir del 9 d'abril, aquest tipus de freus seran més difícils de cometre perquè les funcions del sector queden regulades per la nova Llei. Entre d'altres coses, caldrà que tots els professionals s'identifiquin en un registre obligatori i se subscriguin notes d'encàrrec amb els futurs compradors per establir les condicions de les operació.
El president de l'API, Joan Ollé, entén la nova llei com una recompensa als que han "aguantat" un període de "desregulació" durant els últims anys, en el qual han estat capaços de mantenir el vestit de "disciplina" i de no canviar-lo per de "pirata". "Hem aconseguit que els que no jugaven amb normes ara no tinguin més remei que complir-les", sentencia Ollé, que, d'altra banda, s'ha mostrat molt crític amb el buit legal que existia. Segons el president de l'API, l'agent immobiliari ha de ser un "especialista" i, fins ara, podia ser-ho algú que no sabés "ni llegir ni escriure".
Artícle publicat a "capgros.com" el 12 de Març del 2008.
Joan Ollé Bertrán.
President del Coapi de Barcelona
http://www.joanollebertran.cat/
El president del Col.legi d'Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona (API), Joan Ollé, celebra que l'entrada en vigor de la nova Llei del Dret a l'Habitatge permeti establir normes que barrin el pas a negocis immobiliaris fraudulents i a persones sense formació en el sector. La llei entrarà en vigor el proper 9 d'abril després de vuit anys de "desregulació", segons va destacar Ollé dimarts, dia 11 a Mataró. La nova llei regula el sector immobiliari establint nous requisits als professionals amb l'objectiu de reforçar la seguretat en les compra-vendes i en els lloguers. Ollé assegura que les restriccions que estableix la llei també tindran un efecte positiu en els consumidors, ja que s'acabarà amb la seva "indefensió total" davant d'aquest tipus de negocis "poc transparents".
La Llei del Dret a l'Habitatge vol posar fi a situacions com ara les estafes per part de les immobiliàries que demanaven arres per uns pisos que, tot i existir, no eren de la immobiliària en qüestió. També hi ha hagut qui ha fet negoci venent habitatges per sobre del preu pactat amb el propietari per, d'aquesta manera, treure un major marge de benefici. A partir del 9 d'abril, aquest tipus de freus seran més difícils de cometre perquè les funcions del sector queden regulades per la nova Llei. Entre d'altres coses, caldrà que tots els professionals s'identifiquin en un registre obligatori i se subscriguin notes d'encàrrec amb els futurs compradors per establir les condicions de les operació.
El president de l'API, Joan Ollé, entén la nova llei com una recompensa als que han "aguantat" un període de "desregulació" durant els últims anys, en el qual han estat capaços de mantenir el vestit de "disciplina" i de no canviar-lo per de "pirata". "Hem aconseguit que els que no jugaven amb normes ara no tinguin més remei que complir-les", sentencia Ollé, que, d'altra banda, s'ha mostrat molt crític amb el buit legal que existia. Segons el president de l'API, l'agent immobiliari ha de ser un "especialista" i, fins ara, podia ser-ho algú que no sabés "ni llegir ni escriure".
Artícle publicat a "capgros.com" el 12 de Març del 2008.
Joan Ollé Bertrán.
President del Coapi de Barcelona
http://www.joanollebertran.cat/
